השכרת מרפאת שיניים עשויה להיות הדרך הטובה ביותר לרופאי שיניים שמתחילים את הקריירה שלהם, אבל מגיע זמן בחיי העבודה של כל רופא שיניים שבו הם רוצים להיות הבעלים של סביבת העבודה שלהם.
לעומת מרפאות שיניים להשכרה, הבעלות על המרפאה מציעה תגמולים רבים, אם כי היא אינה חפה מסיכונים. רכישת מרפאה או בניית מרפאה מאפס מציעה יתרונות רבים לטווח הארוך לאותם רופאי שיניים שרוצים מרפאת שיניים בבעלותם. אבל מהי התשובה הניצחת לשאלה: האם עדיף לחפש מרפאות שיניים להשכרה או למכירה? אם תמשיכו לקרוא תוכלו לגלות את התשובה. קרא עוד
מרפאת שיניים להשכרה
רופאי שיניים המחפשים לעצמם בניין מרפאה משלהם עשויים לבחור במבנה קיים אך מוזנח שלכאורה ניתן לשפץ כדי שיתאים לדרישות שלהם. המציאות היא שבעוד שאולי תוכלו לקנות ולשפץ את מרפאת השיניים הישנה ולהפוך אותה למודרנית ולפונקציונלית, הצורך לדאוג לכל נושא שיפוץ המרפאה כך שתתאים לדרישות הייחודיות שלכם, עשויה להשבית אתכם לגמרי מעבודתכם כרופאי שיניים.
תמיד כדאי לזכור שיום אחד יגיע הזמן שבו תוכלו להשיג את מרפאת השיניים שתהיה בבעלותכם, ובינתיים אולי עדיף להסתפק באחת מאותן מרפאות שיניים להשכרה.
עלויות שכר הדירה לעומת תשלומי המשכנתה
רופאי שיניים שבוחנים אפשרויות של מרפאות שיניים להשכרה, נוטים לסגור את חוזה השכירות ל-5 שנים. חשוב לקחת בחשבון שהשכירות יכולה לעלות מדי שנה, כך שאת העלות המשתנה הנדרשת מהעסק יהיה עליכם להעביר ללקוחות שלכם. מרפאות שיניים להשכרה עשויה להיות הגיונית על הנייר, אבל דמי שכר הדירה הם כמו כסף מת. זה כסף שהולך לבעלי המקום במקום שישמש לבניית ההון העצמי שלכם, בדמות נכס שבבעלותכם שתוכלו למכור ברווח בעתיד.
גורם המחויבות
יש רופאי שיניים שלא רוצים להתחייב לבנייה או לקנייה של מרפאת שיניים. ההשכרה נראית להם אפשרות הרבה יותר גמישה. עם זאת, התחייבות לשכירות של חמש שנים, שלא תרוויחו ממנה גרוש, יכולה להיראות בסופו של כדבר לא הגיוני כלכלית לטווח הארוך.
לדוגמה, הוצאה של 5,000 שקלים עבור שכר דירה חודשי היא הוצאה של 300,000 שקלים במשך 5 שנים. את אותם 300,000 שקלים יכולתם להשקיע בבנייה או בקנייה של מרפאה משלכם, שאותה תוכלו למכור כנכס או כעסק שלם בעתיד.
קניית מרפאת שיניים מעניקה לכם חופש עיצובי
כשאתם קונים מרפאת שיניים או שטח לבניית מרפאת שיניים משלכם או מרפאת שיניים קיימת, אתם נהנים מהחופש להתאים אותה לדרישות הייחודיות שלכם. כשאתם בעלי המבנה תוכלו ליצור לעצמכם את זרימת הטיפול האידיאלית כדי להציע למטופלים ולצוות העובדים חוויה יעילה ונעימה.
בניית מקום משלכם מציעה גמישות באשר למיקום שלו. למשל, תוכלו לבחור במתחם קמעונאי עתיר תנועה, שמציע גם שפע של מקומות חניה לנוחות העובדים וציבור המופלים. בנוסף, כשאתם בונים מרפאה משלכם תוכלו לתכנן אותה כך שניתן יהיה להוסיף בקלות שירותים נוספים אם בעתיד תחליטו להתרחב ולהגדיל את מרפאת השיניים שלכם.
